第128章 换个更大的棋盘！(1/2)
王浩的秘书小张看到方平，有些惊讶：「方秘书长，这麽早？市长正在看简报，您稍等。」
「不急。」方平微笑着点了点头，在会客区的沙发上坐了下来。
他今天穿得格外精神，深蓝色的西装熨帖笔挺，眼神清亮，丝毫看不出昨晚还在为钱发愁的模样。
五分钟后，小张出来请他进去。
「方秘书长，来，坐。」王浩放下手中的文件，指了指对面的椅子，亲自给他倒了杯水，「看你精神不错，财政局的事情解决了？」
王浩消息灵通，自然知道方平和李福民之间的那点小博弈。
他没有插手，也是想看看方平到底有多少斤两。
「托您的福，李局长那边已经同意拨款了。」方平接过水杯，却没有坐下，而是将手中的文件双手递了过去，「不过，市长，我今天来，是想向您汇报一个关于红星厂项目，更大胆的想法。」
「哦？」王浩来了兴趣，接过文件。
封面上，一行黑体大字映入眼帘——《关于引入社会资本，以市场化运作模式推进红星厂片区复合型更新的方案报告》。
仅仅一个标题，就让王浩的眼神瞬间变得锐利起来。
他快速翻开报告，一目十行地看了下去。
方平没有打扰他，静静地站在一旁。
这份报告，是方平昨晚熬了半个通宵赶出来的。
它的核心思想，完全跳出了传统政府大包大揽搞建设的旧模式。
报告中，方平提出：
一丶将「红星厂旧址改造设计方案国际竞赛」升级。参赛者提交的不仅仅是设计图，更要是一整套包含「投丶建丶运」一体化的商业计划书。也就是说，政府要找的，不是一个画图的设计师，而是一个能把蓝图变成现实的战略合作夥伴。
二丶引入「公私合营」（PPP）模式。政府以红星厂的土地使用权和相关政策作为「股份」入股，中标的社会资本方则负责项目的全部建设资金和后期的商业运营。双方按比例分享未来的收益。
三丶将片区功能重新定义。不再是单纯的居民区改造，而是打造成一个集「工业遗存公园丶文创产业孵化器丶高端人才公寓丶新式商业街区」于一体的城市新地标。居民的回迁安置只是其中一部分，更大的价值在于盘活这片沉睡的土地，为江北带来持续的产业税收和就业机会。
四丶关于启动资金。方平在报告里建议，财政局那笔启动资金，不再用于项目本身，而是作为「政府引导基金」，成立一个专门的帐户，用于奖励最终中标的优秀方案，并作为政府对项目前期的诚意金。这笔钱的性质，从「建设费」变成了「奖励金」和「信誉金」，彻底绕开了李福民设置的「联合审议」陷阱。
王浩越看，眼睛越亮。
他猛地一拍桌子，站了起来！
「好！好一个『借鸡生蛋』！不，这比借鸡生蛋更高明！这是在筑巢引凤！」
王浩的脸上满是兴奋，他拿着那份报告，在办公室里来回踱步，仿佛已经看到了一个全新的城市地标在江北拔地而起。
「方平啊方平，你这个脑子是怎麽长的？」王浩指着方平，赞叹不已-->>
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