第265章 收下东升投靠，安排东升开始动作！(2/2)
「听说你们现在手上有不少丁权？……」
「是，自从我们吃了这口饭，一直在新界收丁权！……」
「一个丁权30万，我们过户给那些地产商，一个给60万，利润还可以！……」
「只是最近新界那边外来的不少，丁权也开始涨价了！……」
大东几人是知无不言，言无不尽！把自己在新界那边几年的东西一五一十的说给林祖康听。
林祖康一听，就知道，地产商这边是在拿东升的这帮人做黑手套呢。
都说丁权丁权，其实大东这帮人对于如何玩是根本一窍不通！
也就是找到了林祖康，要是他们真的一头扎了进去，死都不知道怎麽死的。
「嗯，很不错！不过，我说你们手上的丁权，一毛钱都不值！……」
「啊，林先生，这个！……」
大东几人惊讶的看着林祖康。
「准确的说，港岛所有的地都是属于政府的！你我也好，那些地产商也好，都只是一个租客！……」
「而新界那边由于当年的一些原因吧，是和港岛政府有过协定！……」
「所以才有了所谓的丁权！……每个新界男丁，成年以后就自动可以获得一个权利！可以申请建一栋丁屋！……」
「可你要知道，这个丁权只是给你建房权利，地还是要港岛政府的！……」
「以前新界家家户户有土地，那好办！自己家地上盖就行！……」
「可现在呢，多少新界男丁家里还有地？那都在新界的那些太公手里！……」
「而那些太公手里的地可以和港岛政府换一个叫做土地置换权证的东西。五尺的农地可以换成两尺的房地！……」
「这东西，加上丁权，才是真正的新界房地产的根源！……」
「所以，那些地产商这麽些年只让你们收丁权，意思你懂了吧！……」
「即便你们手上留着天大的丁权，没有土地也没有用。当然你也可以拿钱去和政府买地！……」
「先不谈每年的土地规划的数量有限，即便是有土地，你们买的起吗？买得起，那你们的成本和那些用土地置换的成本比又如何呢？……」
「mad，这些东西，居然，居然！！……」
大东几人听着林祖康的话，都吓出了一身冷汗。尤其是亚郎，这几天他还想着自己做呢。
可听了林祖康的话，这里面的弯弯绕多的很。要是自己一头撞进去，估计要不了多久，东升就得宣告破产了。
难怪自己这边不管收多少丁权，那些地产商都一点不担心！也不催着过户！
就是晾着大东这些矮骡子根本不懂，也没有资源接触到真正的资本。
他们手里的丁权，无论如何最后只能买给那些地产商。
最后恶人是这些矮骡子的，而人家在背后乾乾净净吃肉。
「康哥，那我们接下来！……」
「嗯，这就是我要说的！……」
「接下来，你们依旧是收丁权！不过，方法改一下，以前你们那种野蛮的方法就不要用了！……」
「能用钱解决的事情，就用钱解决！……」
「一个丁权只要不超过40万，有多少你们收多少！……」
「另外，我要你们开始和新界的那些太公接触！了解一下他们！……」
「但是不要轻举妄动，看看谁比较势力大，谁比较野心！整理好交给我！……」
「明白了！放心吧，康哥，我们东升在新界也有时间了，这些人我们大都都熟悉！我会做事的！……」
「嗯，事情一步一步来！……不要着急！……」