第459章 星城市国土局的胆子是真大啊！(2/2)
「这块地的历史沿革和性质变更过程，你我都清楚。之前省里有关领导，还有市里葛学斌书记的意思，不是希望按照工业用地不超过60万一亩的标准，尽快妥善解决吗？」
「怎麽现在报上来的方案，变成了220万一亩？这个价格依据是什麽？艰难谈判的过程，有没有记录？对方所谓的极大让步，是怎麽体现的？」
王成功一连串的问题，直指要害，每一个问题都让电话那头的曾左丹额头冒汗。
他没想到王成功会如此直接。
「王处长，这个……您听我解释。」 曾左丹的声音明显慌了一下，但很快调整过来，带着官腔解释道，「您说的那个情况，我们局里也了解。但是，这块地现在在不动产登记系统里，白纸黑字，登记的就是商业服务业设施用地，这是具有法律效力的。」
「我们徵收，必须依法依规，参照市场价格进行评估。我们委托了有资质的评估公司，给出的市场参考价确实是每亩340万左右。这个价格，我们是压不下来的，不然审计过不了关，也容易引发法律纠纷。」
曾左丹顿了顿，继续道：「至于您说的60万一亩……那毕竟只是领导的想法，现实是，土地性质已经变更了，我们如果强行按工业用地徵收，对方完全可以提起行政诉讼，我们必输无疑，反而会耽误CBD的整体进度。」
「我们局在吕春舟副市长的亲自指导下，与湘南惠盈投资有限公司进行了多轮艰苦的谈判。对方最初咬死340万不放，是我们做了大量工作，才把价格压到了220万。这已经是对方的心理底线了，真的不能再低了。对方也说了，如果低于200万，他们宁可打官司，也不会签字。」
曾左丹的话，可谓滴水不漏。
抬出「依法依规」丶「市场价格」丶「法律风险」作为挡箭牌，又强调是在「分管市领导指导下」的「艰苦谈判」，还把「打官司」的后果抛了出来，试图将压力反推给王成功。
王成功静静地听着，脸上没有任何表情，等曾左丹说完，他才不疾不徐地追问：
「所以，曾局长的意思是，你们市国土资源局，已经决定按照220万一亩的价格形成这个方案上报。并且，这个决定，是在吕副市长的指导下做出的，是吗？」
王成功特意强调了「吕副市长」，将责任指向明确。
曾左丹硬着头皮道：「是……是的，王处长。这是我们局党组会研究的意见，也向分管市领导汇报过。我们准备先报到省『强省会』领导小组办公室，如果省里没有原则性异议，我们再正式向市委丶市政府，特别是葛学斌书记，做专题汇报。」
他这话说得巧妙，先把方案报给「强省会」办，如果省里默认了，他们再去向葛学斌汇报，葛学斌即使有想法，面对「省里已原则同意」的局面，恐怕也很难再推翻。
这是一种典型的「生米煮成熟饭」丶「倒逼决策」的策略。
王成功心中冷笑，对曾左丹的算盘一清二楚。
他不再绕弯子，语气转冷：