第418章 办公楼(2/2)
随着名下产业越做越大，他愈发觉得需要一个正儿八经的办公地点，平日里接待客户丶治谈生意，总不能一直没有固定场所，既不方便，也显得不够体面。
这事他年前就跟房管局的林为民提过，想找一处交通便利丶有升值潜力的办公楼。
昨儿个，林为民特意给他打了电话，说国贸附近有一栋独栋小院，完全符合他的需求，而且房源抢手，想拿下就得抓紧时间，这也是李哲今天特意驱车赶往京城的原因。
汽车平稳行驶在街道上，不多时便抵达了房管局门口。
李哲停好车，给林为民打了个电话，没过两分钟，就见林为民从房管局大楼里走了出来。
他穿着一身笔挺的中山装，举止干练，虽只有二十多岁，却透着一股与年龄不符的沉稳。
「林哥。」李哲笑着下车，热情地打招呼。
林为民跟李哲握握手，便拉开车门坐上副驾驶，「李老弟，咱们直接去国贸，那小院我先替你看过了，保准你满意。」
汽车缓缓启动，两人一边赶路，一边随意闲聊。林为民问道：「老弟，你最近忙啥呢？」
李哲说道：「过完年天气暖和了，四季青蔬菜公司这边要扩建蔬菜大棚，我这段时间正忙着协调各种资源，挖掘机丶塑料薄膜丶大棚建材，乱七八糟的事情一大堆，半点闲不下来。」
他顿了顿，又补充道：「大棚规模扩大了，销路也得跟着增加，我最近还在忙着开拓天津的蔬菜市场，新地方啥都得从头再来，要操心的事就更多了。」
林为民摇了摇头，语气里带着几分佩服：「唉，听着我都觉得头大，也就你能扛得住这么多事。对了老弟，你想买栋办公楼，是打算给四季青公司当京城办事处？」
「这只是一方面。」李哲笑了笑，「我现在除了四季青蔬菜公司，还有其他生意，经常要接待客户丶治谈合作，连个正儿八经谈事的地方都没有，确实不太方便。」
林为民连连点头，深以为然：「你这话说到点子上了，生意人最讲究的就是个面子，要是连个正儿八经的办公地点都没有，确实容易被人看轻，谈生意也少了几分底气。」
说到这里，林为民语气多了几分笃定：「我今天给你介绍的这栋独栋小院办公楼，就在永安里附近，距离国贸一期大楼直线距离不到800米，站在办公室里就能看见国贸大楼，这位置绝对没得说，往后这就是你四季青的脸面，不管接待谁，都够体面。」
两人闲聊间，汽车驶入建国门外大街。
街道两侧是一排排整齐的红砖办公楼，墙面乾净整洁，上面贴着「为人民服务」的醒目标语，透着浓厚的时代气息。
林为民伸手指着那些办公楼，介绍道：「看见了吗？那栋楼是交通部的，前面那栋是轻工业部的，这附近可不一般，早上随便一个骑28大杠上班的人，都有可能是在部委工作的干部。」
汽车开到路口等候红灯时，林为民又指着街道另一侧，那里有一条整齐的梧桐林荫大道，道旁建筑风格别致，透着几分洋气：「那边都是使馆区，来往的大部分人都穿着西装，气质跟这边部委的人完全不一样，也算得上市区最体面的地界儿了。」
李哲顺着他指的方向望去，目光扫过两侧的建筑，心中暗暗点头一一这个区域确实没话说，不管是办公还是接待客户，都再合适不过。
红灯过后，汽车继续往前行驶了一段路程，林为民突然指着路边两扇黑漆漆的大门，连忙说道：「老弟，停车，到地儿了！」
李哲缓缓将车停在路边，拉好手刹，跟着林为民下车。
他擡眼望向那两扇大门，大门厚重古朴，铜制的门环被擦得锂亮，在阳光下泛着温润的光泽，门楣上还留着半截模糊的字迹，依稀能看出是早年部委的标识。
林为民走上前，用手轻轻摩擦着那半截模糊的字体，语气带着几分感慨：「老弟，你瞧这，当年这院子可是大有来头，可不是普通的小院。」
说着，他从兜里掏出一串钥匙，插进锁孔，轻轻转动，「咔哒」一声，大门被缓缓推开。
「这以前是部委的招待所，属于外贸部的直属招待所，当年专门用来接待各地来京城办事的人员，规格可不低。」林为民一边领着李哲往里走，一边介绍道。
推开院门，映入眼帘的是一个四四方方的小院，院子两侧各有一棵高大的枣树，枝干粗壮，一看就生长了不少年头。
林为民指着两棵枣树，笑着说道：「瞧瞧这两棵树，长得多粗壮，可有年头了，夏天的时候枝繁叶茂，在院子里乘凉再好不过。」
李哲目光扫过整个小院，小院外围是青砖砌成的围墙，整齐规整，院子中央矗立着一栋红色的四层小楼，墙体扎实，格局方正，给他的第一印象十分不错。
但他很快皱了皱眉，苦笑着对林为民说道：「林哥，我要买的是办公楼，这招待所合适吗？别到时候改完，不伦不类的，反而得不偿失。」
林为民闻言，忍不住笑了，领着他往小楼方向走，指着小楼说道：「老弟，你这是还没转过弯儿来。这部委的招待所，天生就是办公的底子，格局丶用料都比那些新盖的写字楼还合适，改起来也省事，不用大动干戈。」
他走到红砖小楼门口，拿出钥匙打开门锁，推开大门，领着李哲走进大厅：「你瞧，当年这就是招待所的前厅，专门用来接待各地来的办事人员，空间宽敞，格局方正，你现在直接改成公司的接待厅，连格局都不用动，摆上沙发丶立上展柜，再挂上公司的标识，气派着呢。
另外，一楼还有一个食堂，也可以改成公司食堂，员工吃饭也方便。」
说着，林为民领着李哲往二楼走，手指着脚下的楼梯：「你再看看这楼梯，都是实木的，踩上去稳稳当当，整栋楼的用料都特别扎实，都是混砖结构，砖用的是门头沟的粘土砖，钢筋水泥都是国标的，当年盖的时候都是特批的物资，就是为了撑起部委的脸面，质量绝对没问题。」
上了二楼，林为民扫过两侧的房间，介绍道：「二楼和三楼都是办公室和客房，房间宽敞明亮，采光也好，只要稍微改动一下，换成办公桌椅，就能直接作为办公楼使用，省了不少装修的功夫。」两人又顺着楼梯上了三楼，林为民指着东侧最东头的房间，说道：「你看，这最东头的屋是当年招待所所长的办公室，带一个套间，里屋可以休息，外屋可以办公，正好可以当你的总经理办公室，既能办公又能休息，平时接待重要客户，也有个私密的地方，方便得很。」
随后，两人又上了四楼，林为民继续介绍：「四楼是会议室丶资料室和储藏室，会议室宽敞，能容纳二三十人开会，资料室和储藏室空间也足够，完全符合办公楼的所有要求，不用再额外改造。」李哲在楼里慢慢转了一圈，仔细查看了每个房间的格局和墙体情况，心里愈发满意一一正如林为民所说，这地方虽然名义上是招待所，但实际上比很多高档写字楼都更适合办公。
虽然装修略显老旧，但墙体的主体结构十分坚固，用料扎实，只要简单翻新装修一下，就能直接投入使用，既省事又省心。